O bairro Barro Preto, localizado na área central de Belo Horizonte, passou a ocupar o terceiro lugar no ranking dos bairros com os maiores valores de aluguel na capital mineira. No mês de abril de 2025, o preço médio do metro quadrado na região alcançou R$ 63,90, ficando atrás apenas da Savassi e do bairro de Lourdes.
Nos últimos 12 meses, o Barro Preto apresentou a maior valorização entre as regiões analisadas, com um aumento de 58,3% nos preços de locação. Esse salto está diretamente ligado à crescente procura por apartamentos menores, principalmente de um quarto, que vêm sendo reformados e ofertados com valores mais elevados.
A valorização do bairro é atribuída à sua localização privilegiada, somada à boa infraestrutura urbana, variedade de serviços, comércio ativo e presença de polos de lazer. A modernização de prédios antigos e a requalificação da área também têm atraído novos moradores e investidores.
Entre os demais bairros com os aluguéis mais altos da cidade estão Santo Agostinho, Luxemburgo, Anchieta, Funcionários, Cruzeiro, Buritis e Santa Efigênia, todos registrando valores médios do metro quadrado acima de R$ 45,00.
Belo Horizonte segue enfrentando uma tendência de aumento contínuo no mercado de locação. O mês de abril marcou a 29ª alta consecutiva nos preços, com avanço de 1,07% em relação ao mês anterior, elevando o valor médio do metro quadrado para R$ 41,52. Desde o final de 2021, a capital não registra quedas nos valores praticados.
Com informações do Hoje em Dia.
Foto: IEPHA/DIVULGAÇÃO.